RénovationstudioParis 11ᵉ
Rénovation premium d'appartements compacts dans le 11ᵉ — 22 à 35 m² en moyenne.
Atelier 3 rue Fulton (75013) — intervention rapide dans le 11ᵉ. Aucune sous-traitance.
Rénover dans le 11ᵉ, ce que ça veut dire.
Le 11ᵉ — Bastille, Oberkampf, Voltaire — concentre le tissu faubourien classique : courées d'artisans, ateliers en fond de cour, immeubles ouvriers du XIXᵉ. Les studios y sont nombreux et abordables relativement au reste de Paris.
Bastille, Oberkampf, Voltaire, Père-Lachaise sud.
Faubourgs ouvriers, courées artisanales, immeubles XIXᵉ.
22 à 35 m².
Les courées posent une contrainte logistique (acheminement matériaux, déchets) qu'on doit anticiper avant le démarrage. Les volumes sont souvent atypiques — pièces traversantes, fenêtres en façade rue + cour, parquets d'origine en chêne massif à conserver. C'est un secteur où la rénovation patrimoniale (préserver le caractère faubourien) prend mieux à la revente que l'effacement total au profit d'un rendu trop neuf.
- Artisan depuis2012
- Chantiers livrés+100
- Zone d'interventionParis, Île-de-France
- GarantieDécennale
Combien coûte une rénovation de studio dans le 11ᵉ en 30 secondes.
Fourchettes indicatives basées sur les prix réels du marché parisien (rafraîchissement → rénovation premium). Le seul chiffrage qui engage reste un devis personnalisé après visite.
Pour un studio de 29 m² · rénovation standard. Hors honoraires d'architecte, hors gros œuvre (démolition murs porteurs, désamiantage).
Obtenir un devis personnalisé sous 24 h →Trois adresses,
trois métamorphoses.
Glissez le curseur pour comparer. Tous les projets se trouvent en région parisienne immeubles haussmanniens contraints, dalles béton des années 70, parquets d'origine à reprendre.
Oberkampf : le studio d'enregistrement devient un 37 m² haut de gamme
Rénovation complète · Oberkampf, Paris 11e · 27 janvier → 7 juin 2026 (131 jours) · 37 m² · ≈ 1 800 € TTC/m²
Top entreprises de rénovation de studio dans le 11ᵉ (Popincourt)
Sélection d'acteurs parisiens qui ressortent réellement sur la requête « rénovation studio Paris ». Critères : spécialisation petits espaces, profil (artisan, architecte, entreprise générale) et périmètre d'intervention. Aucun classement « payé » — on liste publiquement nos critères pour que vous puissiez décider.
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Astuce Maison Entreprise Générale L'atelier qui publie cette page Atelier-artisan · Paris & Île-de-FranceAtelier dédié 100 % aux petits espaces parisiens (moins de 40 m²). Vongsavanh pilote chaque chantier, l'atelier 3 rue Fulton (75013) fabrique la menuiserie sur mesure sur place.
→ Zéro sous-traitance · menuiserie atelier sur place · spécialisé < 40 m²
- 02Maéma Architectes Cabinet d'architectes · Paris
Duo d'architectes parisiens spécialisé dans la rénovation de studios et petits espaces. Approche conception d'abord, travaux confiés à des entreprises partenaires.
→ Conception architecturale d'abord, chantier sous-traité
- 03Laurence Aumaître Architecte d'intérieur · Paris + IDF
Architecte d'intérieur indépendante spécialisée optimisation des petites surfaces. Mission de maîtrise d'œuvre complète, travaux confiés à des artisans sélectionnés.
→ Maîtrise d'œuvre, profil mono-praticienne
- 04Ynspir Courtier en travaux + architectes · Paris
Combine architectes d'intérieur spécialisés petites surfaces et partenariat avec des courtiers en travaux locaux pour orchestrer le chantier.
→ Modèle hybride courtage + architecte
- 05Jarente Frères Entreprise générale du bâtiment · Paris
Entreprise de rénovation qui propose une approche globale (technique + agencement) sur des studios parisiens. Equipes tous corps d'état en interne ou partenaires.
→ Entreprise multi-services, taille intermédiaire
Les descriptifs concurrents reposent sur leur positionnement public. Ce classement reflète notre lecture du marché en — il sera mis à jour si l'offre évolue.
Quatre étapes, pas une de plus.
Un protocole simple, méthodique, transparent. Pensé pour un seul artisan responsable de tout le chantier, du premier relevé au passage du chiffon chaque jalon validé par écrit avant d'attaquer le suivant.
- 01290 €
Diagnostic à domicile
- On vient mesurer votre appartement
- On comprend votre vie, vos contraintes
- On identifie ce qui est possible et ce qui ne l'est pas
— ~ 2 heures · forfait, déduit du devis si vous nous suivez
- 02Dès 1 800 €
Conception sur mesure
- Plans 2D, vues 3D photo-réalistes
- Sélection matériaux + échantillons
- Devis détaillé, calendrier semaine par semaine
— Forfait, hors étude technique structure le cas échéant
- 03≈ 1 800 €/m²
Rénovation clé en main
- Un seul artisan responsable, du démarrage à la livraison
- Pas de sous-traitance d'agence
- Photos chaque soir, point hebdomadaire
— Garantie décennale + biennale incluse
- 04Inclus
Livraison & suivi
- Visite ensemble, liste des réserves
- Reprises sous 14 jours, sans avenant
- Repassage à 3 mois pour ce qui aurait bougé
— Solde après levée de toutes les réserves
Étapes 01 et 02 prises ensemble : forfait Étude seule à 2 400 € — voir tarifs.
Combien ça coûte, vraiment.
Trois projets typiques pour situer un ordre de grandeur avant le premier rendez-vous. Tout TTC, sans surprise l'enveloppe finale dépend de l'état initial, des contraintes de copropriété et des matériaux choisis.
- Studio · 25 m²≈ 45 000 €Rénovation complète, clé en main— Cuisine + SDB + sols + peintures + électricité
- 2 pièces · 35 m²≈ 63 000 €Rénovation complète, clé en main— Avec optimisation des volumes (cloisons, rangements sur mesure)
- Étude seule2 400 €Forfait diagnostic + conception— Étapes 01 et 02 du process · sans engagement de travaux
Le ratio repère pour un appartement compact parisien : ≈ 1 800 €/m² TTC, hors mobilier libre. Le détail des prestations (diagnostic, conception, rénovation clé en main) est dans la section L'approche.
Rénover un studio dans le 11ᵉ, vos questions.
01Combien coûte la rénovation d'un studio dans le 11ᵉ arrondissement ?
Pour un studio de 22 à 35 m² — la surface type du 11ᵉ (Bastille, Oberkampf, Voltaire, Père-Lachaise sud) — comptez une fourchette indicative de 28 500 € à 89 000 € en rénovation complète standard : électricité aux normes, cuisine et salle de bain refaites, sols et peintures neufs. Le bâti local (faubourgs ouvriers, courées artisanales, immeubles xixᵉ) fait varier le devis. Chiffrage définitif après visite — utilisez l'estimateur ci-dessus pour affiner.
02Quelles autorisations pour rénover un studio dans le 11ᵉ ?
Pour des travaux strictement intérieurs (cuisine, SDB, sols, cloisons non porteuses), une déclaration préalable au syndic suffit dans la plupart des immeubles du 11ᵉ. Le bâti local (faubourgs ouvriers, courées artisanales, immeubles xixᵉ) laisse en général une bonne latitude sur les aménagements intérieurs ; on vérifie le règlement de copropriété au cas par cas avant de démarrer.
03Dans quels quartiers du 11ᵉ intervenez-vous ?
Nous rénovons studios et petits appartements dans tout le 11ᵉ : Bastille, Oberkampf, Voltaire, Père-Lachaise sud. Notre atelier est rue Fulton (75013), ce qui place nos équipes à proximité pour le suivi de chantier et limite les frais de déplacement. Zone couverte : code postal 75011.
04Combien de temps dure la rénovation complète d'un studio ?
Comptez 8 à 12 semaines pour une rénovation complète d'un studio de 20-30 m² (reprise des fluides, cuisine et salle de bain neuves, sols et peintures), déclaration au syndic incluse. Un simple rafraîchissement tient en 2-3 semaines. Le délai s'allonge surtout quand la copropriété traîne à répondre ou qu'un imprévu de bâti ancien (parquet pourri, gaine plombée) apparaît à l'ouverture.
05Peut-on rénover un studio occupé ou en location ?
On le déconseille en occupation : l'eau est coupée plusieurs jours et la salle de bain reste indisponible 2 à 3 semaines. Pour les bailleurs, on cale le chantier entre deux locataires (6 à 8 semaines blanches idéalement). En rénovation occupée, on procède zone par zone mais le coût grimpe de 20 à 30 %.
Une visite suffit.
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